VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Plzeňský verdikt může být průkopnický

PLZEŇ - Chyby zákonodárců prý napravuje ve svém rozsudku soudkyně Okresního soudu Plzeň–město Ivana Žánová. Ve sporu pronajímatele bytu v rodinném domku a jeho nájemce vynesla ojedinělý verdikt: Nájemce musí platit podle rozhodnutí soudu vyšší nájem, než je regulovaný, a navíc rozdíl musí uhradit za tři roky zpětně. Rozsudek ještě není pravomocný, strany se mohou odvolat.

29.2.2008 1
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Profimedia.cz

„Rozhodla jsem se chránit pronajímatele, který je postižen nečinností státu. Schválení deregulace nájmů pro ně přišlo příliš pozdě. Navíc v tomto konkrétním případě požadoval pronajímatel po nájemcích poměrně nízké zvýšení nájmu, které potřeboval ke správě nemovitosti, a oni se s ním odmítali dohodnout. Kdyby chtěl tržní ceny, asi bych rozhodla jinak,“ vysvětlila Žánová.

Nájemníci hradili regulované nájemné ve výši 2463 korun, pronajímatel požadoval 3036 korun měsíčně. Tržní nájemné stanovené plzeňskou realitní kanceláří dosahuje 4700 korun. „Doplatek nájemného za období od ledna 2005 činí celkem 22 200 korun,“ doplnila advokátka pronajímatele Petra Marková.

Člena sdružení majitelů domů Plzeňana Pavla Stelzera verdikt potěšil, myslí si ale, že by měl být potrestán stát a ne nájemník. „Nájemník se řídí zákonem a ten regulované nájemné umožňuje. My jsme zažalovali stát u mezinárodního soudu ve Štrasburku,“ připomněl.

Žánová tvrdí, že vycházela z nálezů Ústavního soudu a rozsudků Nejvyššího soudu, které zvýšení regulovaného nájmu posvěcují. Její rozhodnutí by mohlo otevřít dveře dalším zatím neúspěšným žalobcům z řad majitelů bytů a domů.

„Pokud rozsudek nabyde právní moci, mohl by být dobrým argumentem v podobných sporech. Soudy nebývají k žalobám majitelů domů nakloněny a je třeba, aby přestal být uměle udržován nespravedlivý stav, kdy nájemci za byty hradí skutečně nízké částky za bezmocného přihlížení majitele,“ upozornila Marková.

Regulovaným nájmům by v České republice mělo definitivně odzvonit v roci 2010. Do té doby se budou postupně zvyšovat.

Autor: Eva Plevková

29.2.2008 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto.

Fotbalisty Viktorie prověří Salcburk

Videosouhrn Deníku – 18.–19. ledna 2018

Husa bez provázku a výcvik lavinových psů: prohlédněte si videa dne

Indiáni vydřeli výhru nad Oceláři

Plzeň – Hokejisté Škody Plzeň v páteční napínavé bitvě udolali na domácím ledě Třinec 2:1 a po 41. kole dál vládnou extralize.

DEPO2015 hledá vzpomínky

Plzeň – Letošních 100 let od vzniku Československa si připomene i DEPO2015.

Operní Hamlet v Plzni zemře

Plzeň - Dílo skladatele Ambroise Thomase nastudoval Martin Otava s rakouským pěvcem Thomasem Weinhappellem. Premiéra je v sobotu 20. ledna na Nové scéně.

AUTOMIX.CZ

Exoti na prodej: O těchto autech jste určitě nikdy neslyšeli. Ale můžete je mít

Přijde vám, že je aktuální vozový park na našich silnicích poněkud uniformní a nudný? Nezoufejte. Stačí si otevřít nějakou velkou celoevropskou inzerci, zadat jako značku „jiné“ a už se na vás hrne přehršel bizarních a zajímavých aut, která na silnici jen tak nepotkáte. My jsme vybrali šest z našeho pohledu nejzvláštnějších.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT
>