„Město nebude zatíženo provozními výdaji do údržby a investicemi do objektu. Po ukončení smluvního vztahu přejde objekt na město, které se stane jeho majitelem,“ vysvětlil technický náměstek primátora Petr Rund (ODS). Zejména zastupitelé z opoziční ČSSD nebo Plzeňské aliance však argumentovali tím, že jde vlastně o stavbu na dluh, kdy město bude budoucím nájemním vztahem platit soukromníkovi to, co by mohlo vystavět ve vlastní režii. „Myslím, že parkovací dům by měl na Rychtářce stát, ale hlasoval bych pro variantu, aby jej stavělo město,“ prohlásil Miroslav Brabec (ČSSD). Miroslav Zábranský z Plzeňské aliance upozornil na to, že zastupitelé svým rozhodnutím dlouhodobě zatíží příští městské rozpočty. Nájemné totiž bude město platit příštích 30 let, teprve potom se stane vlastníkem objektu. „Můžeme na to doplatit, když v současné situaci město takto zatížíme. Dáváme si na nohu velký balvan,“ upozornil Zábranský.

Podle Runda je však tzv. PPP projekt, kdy se při stavbě sloučí veřejné a soukromé prostředky, ve světě osvědčený a výhodný pro obě strany. Ředitelka Útvaru koncepce a rozvoje Irena Vostracká potvrdila, že město do projektu vloží pozemek, soukromý investor objekt postaví a poté v něm bude městu účtovat nájem. O jeho výši a dalších provozních podmínkách má rozhodnout právě budoucí veřejná soutěž.