„Jeden zákazník chce přes nás prodat byt 4+1 na Slovanech. Zatímco před pár měsíci by za něj dostal kolem dvou milionů a 300 tisíc korun, teď to odhadují zhruba o 400 tisíc korun méně,“ říká Eva Kolínová z Riva Reality.

Podobně to vidí i oblastní ředitel AAABYTY.CZ pro Plzeň a České Budějovice Zdeněk Míčka. „V období od ledna do července klesly ceny některých nemovitostí v Plzni až o několik stovek tisících korun. Například byt o velikosti 3+1+L o rozloze 85 m² v Plzni na Vinicích je teď možné sehnat až o 300 tisíc korun levněji,“ vysvětluje.

Momentálně podle něho spíše ceny stagnují. Klesají prý pouze v ojedinělých případech a také v závislosti na lokalitě.

Nejméně se hodnota propadla u nových nemovitostí. I tam už ale prodejci pokles zaznamenali. „Lehký propad cen už se týká i těchto objektů, je to zhruba o dvě procenta,“ dodává Míčka.

Prázdniny jsou tradičně obdobím, kdy se příliš obchodů neuskutečňuje. Platí to i letos. Podle Kolínové teď ale někteří lidé chtějí využít současné situace, kdy je cena příznivá. „Narůstá také zájem o rekreační objekty, tedy chaty a chalupy, které ve zbytku roku lidé tolik nekupují,“ doplňuje Kolínová.

„Klienti jsou na dovolené, zájem proto obvykle nebývá tak velký jako v jiných měsících. Projevuje se to i v počtu přístupů na naše webové stránky, i těch je méně. Pokud se ale v nabídce objeví nemovitost v atraktivní lokalitě a za rozumnou cenu, prodat ji většinou není problém,“ informuje Michaela Džupinová z realitní kanceláře Pubec. Takovými případy jsou podle ní například cihlové byty na Slovanech nebo na Borech a také pozemky určené na stavbu rodinných domů.

Některé obchody se kvůli dovoleným prodlouží. „Časová synchronizace je mnohem náročnější. Proces, kdy se poptávající s nabízejícím potká a vyřídí všechny náležitosti spojené s prodejem, proto trvá déle,“ popisuje Míčka.

Kolínová si ale myslí, že ten, kdo chtěl obchod opravdu uzavřít, se to snažil dotáhnout do konce ještě před začátkem prázdnin. „Na červenec a srpen to nechávají většinou lidé, kteří ještě pevně nejsou rozhodnuti a spíše se rozmýšlejí,“ domnívá se.