Účetnictví vedli nesprávně, řekl znalec o realitce. Škoda je 21 milionů

Systém, jakým bylo v plzeňské realitní kanceláři Styl vedeno účetnictví, byl podle Vladimíra Bečky, soudního znalce v oboru ekonomika, nesprávný. Jednatelky realitní kanceláře Jana Mikulová (42) a Iveta Kadlecová (49) čelí kvůli svému podnikání v oblasti nemovitostí obžalobě ze zpronevěry. Ženy za necelé dva roky v letech 2011 a 2012 připravily své klienty o neuvěřitelných více než 21 milionů korun. Obžaloba čítá celkem devětadvacet skutků.

Fatální chybou, které se Kadlecová s Mikulovou dopustily, bylo podle znalce to, že neoddělily peníze klientů od peněz, jež sloužily na chod kanceláře. Všechny finance se tak od vzniku společnosti v roce 2007 pohybovaly pouze na jednom účtu, ačkoli klientům bylo tvrzeno, že peníze za nemovitosti jsou na účtu depozitním. „Peníze, které nebyly součástí majetku firmy, měly být jednoznačně vedeny na jiném účtu," podotkl Bečka. V uvedeném systému tak záhy došlo k tomu, že penězi klientů byly hrazeny například platy zaměstnanců či poměrně nákladná reklama. Na provoz firmy byl tak použit cizí majetek.

Kancelář fungovala z cizích peněz

„Kdyby nebylo peněz klientů, realitní kancelář by prakticky ukončila svou činnost," doplnil znalec, který prováděl podrobné ekonomické rozbory hospodaření firmy. Konstatoval též, že ve firmě chyběla komunikace mezi účetní a statutárním orgánem, tedy obžalovanými.

Mezi poškozenými se ocitl například i Josef Červinka, který prodával chalupu v Jarově u Blovic. Prodejní cena byla 1,8 milionu korun. „Našel se kupec, který peníze převedl na účet realitky. My jsme měli dostat 1,717 milionu korun, které jsme ale dodnes neviděli. Když se tehdy realitka neměla k vyplacení peněz, paní Mikulová lhala, jako když tiskne. Tvrdila, že ty peníze jsou na cizím účtu, že to u toho člověka už nemohou sehnat atd. Po měsíci jsme podali trestní oznámení," uvedl poškozený Josef Červinka, který si chtěl za peníze za prodanou chalupu koupit byt v Praze, kde žije.

„Peníze nemáme a těžko kdy budeme mít, už v to ani nedoufám. Celé mi to moc nepřidalo, člověk nemůže spát a stojí ho to nervy," nechal se slyšet Červinka, který se loni v září přišel podívat na začátek hlavního líčení.

Podle stejného scénáře pak ženy připravily o peníze i drtivou většinu dalších klientů. Ti také po různých částkách od tisíců po miliony žádají náhradu škody.

„Nikoho jsem nechtěla připravit o peníze"

Za zpronevěru hrozí ženám pět až deset let vězení. Státní zástupce Václav Průcha jim v pondělí navrhl trest v dolní polovině trestní sazby. „Polehčující okolností je bezúhonnost žen, přitěžuje jim však počet skutků, výše škody a též to, jaký to mělo vliv na klienty," podotkl Průcha.

Obžalované před soudem těžko skrývaly emoce, Iveta Kadlecová se dokonce rozbrečela. „Lituji toho, všem se omlouvám, nikdy jsem nikoho nechtěla připravit o peníze. Po podání trestního oznámení se můj život obrátil naruby, bylo mi vyhrožováno a byla jsem napadena," řekla Kadlecová. Mikulová pak podotkla, že život jim nabourala též 'mediální masáž', které od pádu společnosti čelí.

Rozsudek v kauze soudci vynesou 18. června.