VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Lidé koupí byt, pak ho pronajímají

Plzeň – Plzeňané spíše kupují menší byty, které chtějí dále pronajímat. Takové jsou zkušenosti makléřů realitních kanceláří.

20.2.2015
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: Avestus Real Estate

„Podle poptávek v naší kanceláři je nejvíce zájem o byty 2+kk. Nejvíce si tyto byty klienti kupují jako investici a následně jim hledáme nájemníka. Ohledně pronájmu jsou opět nejvíce žádanými buď jako bydlení pro mladé páry či pro klienty, kteří se rozvádějí a nechtějí do staré zástavby," řekla Věra Klimešová ze společnosti Re/Max InterCora.

Zájem u bytů koupených kvůli dalšímu pronajímání pozoruje i jednatel realitní kanceláře La Pietra Filip Klapáč, podle něhož není výjimkou, že kupující bere tři byty. „Tomuto typu investic pomohl propad hodnoty koruny. Trendem u těchto zákazníků jsou nové byty. Starší byty lidé kupují pro svoji potřebu," poznamenal Klapáč.

Na dračku jdou byty 2+kk 55 až 60 m2 na Borech a na Slovanech. Vyjdou na 1,3 milionu korun. „Menší byty jsou žádané proto, že jsou finančně dostupné pro širokou vrstvu obyvatel. Starší byt stojí cca o 700 tisíc korun méně než ten nový," doplnil Klapáč.

Podle Klimešové je zájem o oba typy bytů. „Rozhodující je cena. Novostavby se pohybují cca 30 – 35 tisíc korun/m2, stará zástavba průměrně 22 tisíc Kč/m2," řekla.

Lidé se nevrhnou na byty v posledních patrech bez výtahu. „Byt může zákazníkovi dispozičně vyhovovat, ale výtah je velmi důležitý. Plusem je i parkovací stání či balkon. Vybavení bytu nehraje takovou roli," všiml si Klapáč.

Developeři neradi staví velké byty

Nejméně žádanou lokalitou jsou Vinice a developeři neradi staví velké byty, protože jsou v ceně rodinného domu. „Ale zase zajímají klienty, kteří chtějí žít ve městě a nemají čas se starat o dům," uvedla Klimešová.

Zlepšující se ekonomická situace a přetrvávající nízké úrokové sazby podle Klapáče oživily realitní trh.

Realitní makléřka Klimešová poznamenala, že přesto nabídka bytů stále převyšuje poptávku. Své o tom ví Prodejkyně bytů v Palace Ehrlich Tereza Kovaříková. „Z celkového počtu 53 bytů máme volných 20 procent. Největší zájem je o 2+kk. Když zavolá klient a chce malometrážní byt, tak už ho nemáme. Volné jsou jen 3+kk a 4+kk," řekla Kovaříková. Byt 3+kk o velikosti 98 m2 v Palace Ehrlich stojí 4,7 milionu korun.

Autor: Martin Švec

20.2.2015 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto

Politika je živila, musí se poohlédnout jinde

Tomáš Mertl se stal potřetí otcem.

Hokejový útočník Tomáš Mertl se stal potřetí otcem

Na volby vyrazil Plzeňan trabantem

Plzeň - Josef Odehnal dostal automobil v roce 1995 od své tchyně.

DOTYK.CZ

Internet se baví: Babiš líbá a Benda je stejnou jistotou jako smrt a daně

/ GALERIE, VIDEO / Tvůrci internetových memů nespí a povolební situaci v Česku pochopitelně nenechali bez povšimnutí. Pozornost si získaly zejména čtyři momenty: vděk Andreje Babiše vyjádřený tvůrci jeho kampaně Marku Prchalovi, prohra Matěje Stropnického v čele Zelených, poměrně vysoký zisk SPD Tomia Okamury - a "nesmrtelný" poslanec Marek Benda.

C.k. kuchyně v Horušanech popáté

Horušany - V sobotu 21.10.2017 se v horušanské hospodě U dvou kaštanů uskutečnil již pátý ročník kuchařského festivalu, který pořadatelé nazvali C.k. kuchyně aneb jak vařily naše babičky.  

Užijte si advent v klidu. Jděte za kulturou do Besedy

Plzeň - Zažít advent v klidu a pohodě je pro mnohé nesplnitelný sen. Udělat si příjemný či sváteční večer i těsně před Vánoci je přitom snadné. Měšťanská beseda nabízí ke konci roku několik divadelních představení či koncertů.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT