„Podle poptávek v naší kanceláři je nejvíce zájem o byty 2+kk. Nejvíce si tyto byty klienti kupují jako investici a následně jim hledáme nájemníka. Ohledně pronájmu jsou opět nejvíce žádanými buď jako bydlení pro mladé páry či pro klienty, kteří se rozvádějí a nechtějí do staré zástavby," řekla Věra Klimešová ze společnosti Re/Max InterCora.

Zájem u bytů koupených kvůli dalšímu pronajímání pozoruje i jednatel realitní kanceláře La Pietra Filip Klapáč, podle něhož není výjimkou, že kupující bere tři byty. „Tomuto typu investic pomohl propad hodnoty koruny. Trendem u těchto zákazníků jsou nové byty. Starší byty lidé kupují pro svoji potřebu," poznamenal Klapáč.

Na dračku jdou byty 2+kk 55 až 60 m2 na Borech a na Slovanech. Vyjdou na 1,3 milionu korun. „Menší byty jsou žádané proto, že jsou finančně dostupné pro širokou vrstvu obyvatel. Starší byt stojí cca o 700 tisíc korun méně než ten nový," doplnil Klapáč.

Podle Klimešové je zájem o oba typy bytů. „Rozhodující je cena. Novostavby se pohybují cca 30 – 35 tisíc korun/m2, stará zástavba průměrně 22 tisíc Kč/m2," řekla.

Lidé se nevrhnou na byty v posledních patrech bez výtahu. „Byt může zákazníkovi dispozičně vyhovovat, ale výtah je velmi důležitý. Plusem je i parkovací stání či balkon. Vybavení bytu nehraje takovou roli," všiml si Klapáč.

Developeři neradi staví velké byty

Nejméně žádanou lokalitou jsou Vinice a developeři neradi staví velké byty, protože jsou v ceně rodinného domu. „Ale zase zajímají klienty, kteří chtějí žít ve městě a nemají čas se starat o dům," uvedla Klimešová.

Zlepšující se ekonomická situace a přetrvávající nízké úrokové sazby podle Klapáče oživily realitní trh.

Realitní makléřka Klimešová poznamenala, že přesto nabídka bytů stále převyšuje poptávku. Své o tom ví Prodejkyně bytů v Palace Ehrlich Tereza Kovaříková. „Z celkového počtu 53 bytů máme volných 20 procent. Největší zájem je o 2+kk. Když zavolá klient a chce malometrážní byt, tak už ho nemáme. Volné jsou jen 3+kk a 4+kk," řekla Kovaříková. Byt 3+kk o velikosti 98 m2 v Palace Ehrlich stojí 4,7 milionu korun.