VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Velké městské byty nikdo nechce, jsou prázdné

Plzeň – Zhruba stovku obecních bytů s plochou nad 90 čtverečních metrů se snaží pronajmout plzeňská radnice. 

17.3.2012
SDÍLEJ:

Ilustrační snímek.Foto: Foto: Deník

Ale i přesto, že některé z nich jsou na lukrativních adresách, například v ulici Bedřicha Smetany, v Martinské ulici nebo na Americké třídě, lidé o ně zájem nemají. Jsou pro ně drahé. „Zájem je spíš o malometrážní byty s co nejnižším nájmem,“ potvrdil náměstek primátora Miloslav Šimák (ČSSD).

Kolik musí nájemce vydat z peněženky, aby si mohl dovolit například byt 4+1 o rozloze 142 čtverečních metrů na Americké třídě? Více než osm tisíc korun. Městský byt 6+1 o velikosti 191 metrů ve Františkánské ulici stojí devět tisíc korun, stometrový byt 3+1 v ulici Bedřicha Smetany 7,5 tisíce korun. Všechny jsou k mání. Jde však o čistý nájem, další tisíce navíc spolykají energie nebo voda.

Ladislava Kovářová z bytového odboru magistrátu upozorňuje, že s bydlením v takových bytech jsou spojeny také dražší služby. „Jde hlavně o vytápění, jsou tam vysoké stropy,“ vysvětlila Kovářová.

Realitní makléř Oldřich Král míní, že město si na to, v jakém jsou byty stavu, účtuje příliš vysoký nájem. „Radnice využila nejvyššího možného zdražení nájmů, které jí stát umožnil, takže ceny se už srovnaly s tržními nájmy,“ řekl Král a dodal, že v tom případě už nájemník očekává byt v perfektním stavu. „Měl by mít nová okna, dobrou koupelnu, kuchyni, podlahy. To ale v nabízených obecních bytech neplatí,“ vysvětluje makléř možné příčiny nezájmu ze strany potencionálních nájemníků.

Podle Šimáka se nájem vypočítává tak, že pro devadesát metrů plochy platí částka 82,10 korun za čtvereční metr, na zbylé metry platí sleva 20 procent. Platí také pravidlo, že je-li o byt více zájemců, mohou nabídnout vyšší cenu, která rozhodne. Většinou ale nikdo nesoutěží, zájem je minimální.

Přesto se najdou lidé, kteří o velkém obecním bytě uzvažují. „Chceme velký byt, ale odmítáme hypoteční politiku. Nechci nikomu dlužit, natož bance,“ tvrdí Lucie Lesenská. Teď bydlí s manželem a dvěma dětmi v bytě s komerčním nájmem a zvažují, že by si od radnice pronajali byt na úpravu. Podle informací z bytového odboru tato možnost existuje, jedná se vždy o náklady převyšující 200 tisíc korun. Do této částky je totiž schopno opravit byt samo město, vyšší sumy už hradí nájemce sám a poté mu jsou náklady odečítány ze stanoveného nájmu.

Lidé žádající o velký byt by měli mít podle úřadu dostatečný příjem, aby byli schopni nájemné a zálohy na služby spojené s užíváním pravidelně měsíčně platit a nedostali se do finanční nouze. Pokud jsou schopni nájem platit bez problémů, je jim podle Kovářové nájemní smlouva uzavřená vždy na dobu určitou automaticky prodlužovaná.

Obecní byty

Město Plzeň vlastní 414 bytů nad 90 čtverečních metrů určených k nájmu, z toho je 308 obsazených, sedm nepoužitelných (domy k demolici) a 99 volných.
Byty jsou v různých lokalitách, v tzv. vnitřním městě a části Jižního předměstí je 177 bytů nad 90 metrů, z toho 56 volných. Jen v ulici B. Smetany je šest bytů nad 90 metrů, z toho dva volné. Nejdražší nájem je 200 metrový byt v Tylově ulici za 13.830 korun.

Seznam bytů najdete ZDE.

Autor: Dana Veselá

17.3.2012 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto

V parku Homolka našli mrtvého bezdomovce

Místo, kde vyroste nové parkoviště pro veřejnost

Další placené parkovací zóny jsou na dohled. Ještě letos

Družku znásilňoval, pak ji oloupil

Klatovsko – Dva týdny hrůzy prožila v Klatovech 35letá žena z Lounska. Její přítel, Václav Dražský (28) z Chotěšova, ji opakovaně znásilňoval.

Nominace Indráka překvapila, o to víc se těší

Plzeň – Odveta v Chomutově hokejistům Škody Plzeň vyšla. Svižné přípravné utkání vyhráli 4:1 a dvěma góly k tomu přispěl útočník Miroslav Indrák.

Bouřka se silným větrem zaměstnala hasiče v celém kraji

Plzeňský kraj - Hasiči odstraňovali padlé stromy a větve na více než třiceti místech.

Vyhlídky na postup jsou příznivé, říká Daniel Kolář

Plzeň – Jeho gól z 36. minuty byl vítězný. Daniel Kolář poslal Viktorii do vedení 2:1 ve čtvrtečním utkání play-off Evropské ligy proti Larnace.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení