„Bylo nutné reagovat na změny na realitním trhu, který se v roce 2009 prakticky zastavil, a přizpůsobit záměr aktuálním potřebám trhu a možnostem financování. Provedli jsme zásadní změny,“ říká ředitel developera Jaroslav Vondřička.

Asi nejvýraznější úpravou bude menší hustota zástavby. Zatímco původní projekt počítal s 1300 bytovými jednotkami, teď je jich v plánu jen 480. Výsledkem budou větší pozemky, ale také se zvýší stupeň konceptu Sousedi, který je jedním z hlavních motivů celého projektu. V jeho rámci bude mít několik blízko sebe stojících domů společný veřejný prostor k setkávání sousedních rodin. Bude tam například hřiště na pétanque nebo dětské prvky.

Oproti původnímu plánu se neobjeví řadové domy a řetězové dvouapůlpodlažní soliterní domy. Naopak přibudou dvoupodlažní solitéry. Na Nové Valše se dají pořídit od 3,2 milionu korun.

Jednou z podmínek bank pro poskytnutí projektového úvěru je mít klientské smlouvy alespoň na 30 procent výstavby. K této hranici v první etapě projektu teď chybí patnáct až dvacet smluv. Stavět se začne ve chvíli, kdy investor klienty získá. Jeho zástupci předpokládají, že by to mělo být koncem léta. „Projekt zahrnuje i výstavbu ulic a chodníků. Zahrnuto je přímé silniční napojení celé Valchy na domažlický přiváděč a rovněž se připravuje dopravní propojení přímo na Borská pole,“ dodává Vondřička.