„Soutěž by měla řešit celý blok včetně okolí Teska, Domu kultury Inwest a bývalých lázní,“ vysvětlil technický náměstek plzeňského primátora Petr Rund. Soutěž podle něho přinese vizi, jak by měl prostor vypadat a podle ní se potom město bude řídit.

„Je to místo, kde to v centru Plzně nejvíce žije. Je tedy vhodné jej řešit právě tímto způsobem. Získáme více názorů a to nám pomůže rozhodnout, jak dále postupovat,“ říká ředitelka Útvaru koncepce a rozvoje Irena Vostracká. Cílem soutěže podle ní není posuzovat funkci objektů, které by na místě mohly vzniknout, ale stanovit prostorovou regulaci, to znamená například míru zastavěnosti nebo maximální výšku staveb.

Vypsání soutěže vítá plzeňský architekt Petr Domanický. Ideální řešení to prý ale není. „Myslím si, že centrum města by mělo být řešeno jako celek. Taková koncepce tady chybí. A pak až by měla přijít na řadu jednotlivá místa, která jsou jeho součástí. O nich by se nemělo rozhodovat osamoceně. Ale samozřejmě lepší je lepší vypsat alespoň takovou soutěž, než prostor řešit bez ní, jak to až dosud vypadalo,“ konstatuje Domanický.

Lokalita je podle něho velmi komplikovaná a podepsalo se na ní několik různých dob. „Nejprve to byla prvorepubliková koncepce, kdy vznikla budova polikliniky a městských lázní. Záměry ale nebyly dotažené do konce. V šedesátých letech minulého století vzniklo Tesco, ale i tady z původního plánu zůstalo torzo, stejně jako později v případě Domu kultury Inwest,“ vysvětluje Domanický. Jako nejzásadnější z této lokality považuje prostor kolem Sirkové ulice. „Urbanisticky je špatně vyřešený. Může tam třeba vzniknout kvalitní budova, což by bylo dobře, ale pokud tam zůstane čtyřproudová silnice a podchod, městu to nijak nepomůže,“ dodává.

Před tím, než budou architekti posílat své návrhy, uskuteční se posuzování týkající se dopravy v této lokalitě. „Vedou se velké diskuse. Chceme tuto otázku vyřešit ještě před vypsáním soutěže tak, aby se tím už architekti nemuseli zabývat,“ sděluje Vostracká. To se týká také parkovacích míst. „V současné době jich tady je kolem 750. Záměry investorů si mohou vyžádat jejich navýšení. Ať už by se jednalo o nové byty, obchodní či kulturní zařízení,“ dodává Vostracká.

Návrh na vypsání architektonické soutěže ještě musí projít městským zastupitelstvem. Její vyhlášení by se uskutečnilo nejspíše letos na podzim. „Informovat budeme samozřejmě všechny majitele pozemků, kterých se to týká. Závěry pro ně budou v jejich dalších plánech závazné,“ dodává ředitelka.